Apartamento no Centro Cívico de 172 m² com 3 quartos

Ref: AP1976-TAN

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar com 3 Quartos e hidromassagem no Cristo Rei

Excelente apartamento para locação no bairro Cristo Rei, com projeto diferenciado, excelente padrão de acabamento e ambientes pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 adaptado para escritório, além de closet amplo e bem distribuído. São 2 banheiros completos, sendo 1 com hidromassagem, ambos com box em vidro temperado e louças novas, além de lavabo.

A área social é composta por 2 salas independentes, sendo uma para estar e jantar e outra exclusiva para cinema, oferecendo mais privacidade e uma experiência diferenciada dentro do próprio imóvel.

A cozinha é planejada e equipada com cooktop, forno elétrico e máquina de lavar louças, integrada à área de serviço com armários. O apartamento dispõe ainda de sacada, cristaleira e armários com compartimentos secretos, agregando sofisticação e praticidade.

Conta com sistema de calefação instalado nos quartos, cozinha, área de serviço, closet e banheiros, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Possui 1 vaga de garagem no subsolo, com espaço para até 2 veículos.

Características do Imóvel:
- 3 quartos (1 escritório)
- Closet
- 2 banheiros (1 com hidromassagem)
- Lavabo
- 2 salas (estar/jantar e cinema)
- Sacada
- Cozinha planejada e equipada
- Área de serviço com armários
- Calefação em diversos ambientes
- Cristaleira
- Armários com compartimentos secretos
- 1 vaga de garagem (até 2 veículos)

Sobre o condomínio Fontana de Tritone:
- Portaria 24 horas
- Elevadores
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
- Quadra de esportes
- Jardim
- Bicicletário

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, com fácil acesso ao Centro e demais bairros, próximo a pontos importantes como Shopping Mueller, Passeio Público, Santuário Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, Prefeitura de Curitiba, Palácio Iguaçu e Museu Oscar Niemeyer.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar

Aluguel bruto: R$ 11.937,50 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 2.387,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 9.550,00 (Mensal)
Condomínio aproximadamente: R$ 952,44 (Mensal)
IPTU: R$ 533,35 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 477,50 (Mensal)
Seguro Incêndio: R$ 22,23 (Mensal)

*Taxas com valores aproximados

Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Ref.: 04054.002 / AP1976