245m²
Área total
186m²
Área priv.
4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 6.700
Taxas
- IPTU R$ 336,37
- FCI Sob consulta
- Valor condomínio R$ 1.288,76
- Seguro incêndio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 8.325,13
Sobre este imóvel
Cobertura ensolarada no bairro Água Verde, em localização privilegiada, próxima a comércios, supermercados, farmácias, hospitais e escolas — ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
Um dos grandes destaques deste apartamento é sua planta funcional e muito bem distribuída.
No primeiro piso, encontram-se a ampla sala de estar e jantar integradas, varanda fechada em reiki, a suíte master com móveis planejados, dois dormitórios também mobiliados e um banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
No segundo piso, a cobertura oferece mais uma suíte com móveis planejados, um escritório, além de um espaço gourmet coberto com churrasqueira.. O terraço aberto completa o ambiente, oferecendo sol, privacidade e uma vista fantástica.
O imóvel possui 3 vagas de garagem, sendo uma delas livre (nº 07 e nº 08).
O condomínio conta com portaria comercial, salão de festas, salão de jogos e playground, garantindo segurança, lazer e comodidade
Condomínio: Venc. Outubro/25
Taxa de Condomínio:R$ 875,04 + Gás(6 m3): R$ 141,08+ Água: R$96,81 +Fundo de Reserva:R$ 87,50 + Sanepar(5 m3)- Área Comum: R$ 68,33 +Fundo RH - 13o/Férias: R$ 20,00
Total: 1.288,76
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
***IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA **
Localização
Rua Pará, 1479
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 245.79m²
Área privativa: 186.82m²
Valor condomínio: R$ 1.288,76
IPTU: R$ 336,37
Andar: 07º Andar
Ano de construção: 2011
Aptos por andar: 4
Aquecimento: Sim
Aquecimento Elétrico: Sim
Área averbada: 245,79
Área de serviço: 1
Bonificação: 1.675,00
BWC Social: 1
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Ótima
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dorms. com armários: Sim
Duplex: Sim
Edifício: Lord Stillo
Elevadores: Sim
Entre as ruas: Rua Paranaguá e Morretes
Esquadrias: Alumínio
Face do imóvel: Norte
Horário de visitas: Agendar com angariador
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 7
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Posição do apto: Fundos
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 4
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Grafiato
Sacadas: Sim
Sala de jantar: 1
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Situação documental: Normal
Suítes: 2
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de garagem: 3
Valor bruto: 8.375,00
Varandas: 1
