384m²
Área total
235m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
1
Salas
Valor do Aluguel
R$ 6.000
Sobre este imóvel
Imóvel comercial situado em um dos pontos mais estratégicos da região, na Rua Murilo do Amaral, nº 51, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugsley, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para negócios.
A poucos minutos de importantes referências como Shopping Palladium, Terminal Portão, Hospital IPO, Cartório do Portão, Supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, além de ótima oferta de transporte público.
Com aproximadamente 235 m², o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral.
Distribuição do imóvel:
- Salas amplas que podem ser utilizadas como recepção, áreas administrativas ou salas de atendimento
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte, facilmente adaptáveis para uso comercial
- Sala adicional ideal para reuniões ou diretoria
- Cozinha
- Dependência de serviço com BWC
-Salão nos fundos com churrasqueira, podendo ser utilizado como área de convivência ou espaço multifuncional
- 01 vaga de garagem coberta
- 02 vagas de estacionamento
ALUGUEL BRUTO: R$ 6.666,66
BONIFICAÇÃO: R$ 666,66
IPTU: R$ 512,07 referente a 2025
SEGURO INCÊNDIO: R$ VERIFICAR
*** O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***
Localização
RUA MURILO DO AMARAL FERREIRA, 51
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 384m²
Área privativa: 235.1m²
Área de serviço: 1
BWC empregada: 1
BWC Social: 1
Churrasqueiras: 1
Copa: 1
Cozinhas: 1
Dep. Empregada: 1
Lavabos: 1
Quartos: 2
Sala de jantar: 1
Sala estar íntima: 1
Salas: 1
Suítes: 1
Vagas de estacionamento: 4