Galeria com 28 fotos do imóvel

205m²

Área total

180m²

Área priv.

Valor do Aluguel

R$ 4.800
R$ 3.500

Taxas

  • FCI
    Sob consulta
  • IPTU Mensal IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante.
    R$ 287,14
  • Valor condomínio
    R$ 1.900,00
  • Seguro fiança
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 5.687,14

Sala/Conjunto Comercial no Centro de 205.5 m²

Ref: 04102.001-RZ

Sobre este imóvel

Imediações: Praça Tiradentes , Banco do Brasil e caçadão da Rua XV de Novembro

Detalhes: Conjunto Comercial Amplo e Versátil – No Coração do Centro de Curitiba

Posicione sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Localizado próximo à Praça Tiradentes, Banco do Brasil e Calçadão da XV de Novembro, este conjunto comercial oferece visibilidade, conveniência e acesso imediato ao principal polo financeiro e comercial de Curitiba. Uma oportunidade ideal para quem deseja iniciar, expandir ou fortalecer sua presença no mercado.


Destaques do imóvel:
13 Salas com divisórias e luminárias, proporcionando organização e múltiplas possibilidades de uso.
Recepção estruturada, criando uma excelente primeira impressão para clientes e parceiros.
Copa e cozinha com pia em tampo de granito, garantindo funcionalidade e apoio às atividades diárias.
02 Banheiros, oferecendo praticidade para o fluxo interno.
Porta de vidro na entrada, ampliando a sensação de transparência e profissionalismo.
Estante em madeira e mesa de centro que agregam elegância ao ambiente.
Cortinas persianas e ar-condicionado, entregando conforto térmico e controle de luminosidade.
Piso em cerâmica e vinílico, além de sancas em gesso, reforçando a estética e qualidade do ambiente.
Interfone, garantindo comunicação prática e segurança.
Possibilidade de locação mobiliada ou sem mobília, conforme a necessidade do negócio.
05 Conjuntos unificados, ampliando o espaço e tornando o layout extremamente flexível.

Diferenciais do prédio:
Elevadores que agilizam o acesso aos pavimentos.
Portaria das 07h às 22h, reforçando segurança e controle de entrada.

Diferenciais da localização:
Próximo ao Calçadão da XV, referência comercial e turística da cidade.
Ao lado da Praça Tiradentes, marco central de Curitiba.
Região com intenso fluxo de pessoas, excelente para negócios que buscam alta visibilidade.
Rodeado por bancos, comércios, serviços e transporte público.

Ideal para:
Empresas que valorizam localização estratégica, estrutura funcional e ambiente com múltiplas possibilidades de configuração. Perfeito para escritórios, atendimentos especializados, instituições de ensino e negócios que precisam de espaço amplo e bem distribuído.


Aproveite esta oportunidade e leve sua empresa para um dos endereços mais desejados e estratégicos de Curitiba.

Localização

R CANDIDO DE LEAO, 45 - CJS 901 A 905

Centro - Curitiba - PR

Características

Valor condomínio: R$ 1.900,00

IPTU: R$ 287,14

Área total: 205.5m²

Área privativa: 180m²

Andar: 9

Área do terreno: 0m²

Banheiros: 2

Condomínio: CREDIREAL

Conservação: Bom

Elevadores: 2

Face do imóvel: Norte

Núm de pavimentos: 14

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