Stúdio no Rebouças de 42.67 m² com 1 quarto

Ref: 5290-JA1

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para locação na Rua Conselheiro Laurindo – Rebouças

Charmoso studio mobiliado em estilo loft, com 42 m² de área total, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica.
O imóvel conta com ambientes integrados e bem distribuídos, oferecendo cozinha equipada com armários planejados, geladeira, cooktop e micro-ondas, além de sala com sofá, mesa para estudos ou home office e televisão, banheiro com box de vidro e armário. O espaço do dormitório é integrado ao ambiente principal e dispõe de cama, armários e espelho, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.
O condomínio 7th Avenue oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência, com 2 salões de festas, 2 salões gourmet, churrasqueira, academia, piscina descoberta, salão de jogos, espaço coworking, lavanderia coletiva, área verde, quadra poliesportiva, elevador e portaria 24 horas.
Sua localização privilegiada na região central de Curitiba garante fácil acesso à Avenida Sete de Setembro e proximidade com o Shopping Estação, a Rodoferroviária de Curitiba e a Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, serviços e transporte público nas imediações.
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e mobilidade.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.640,00 + taxas
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$440,00
Valor do aluguel líquido: R$2.200,00 + taxas
Taxa de condomínio: R$586,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$35,22 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Shopping Estação: 1,8 km (7 min)
Festval: 1,8 km (6 min)
Rodoviária: 1,1 km (4 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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