Casa no Abranches de 361 m² com 3 quartos

Ref: CA0218-PAR

Sobre este imóvel

Ampla Casa com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Quintal no Abranches - Curitiba/PR

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Localizada em um dos bairros mais tranquilos e tradicionais de Curitiba, esta casa combina ambientes amplos, bem planejados e uma área externa encantadora ideal para viver bons momentos em família.

Situada em rua sem saída no bairro Abranches, a casa oferece segurança e sossego, cercada por uma bela área de preservação ambiental que proporciona uma vista única e o som da natureza todos os dias. A região conta com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

Com 361 m² de área construída em um terreno de 456 m², o imóvel conta com ampla sala de estar com pé-direito alto, ante sala com lareira e saída para a varanda, sala de jantar e cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em mármore. A área gourmet, equipada com churrasqueira e forno de pizza, integra-se ao quintal, oferecendo um ótimo espaço para confraternizações e momentos de lazer.

No segundo pavimento, encontram-se as três suítes amplas, sendo duas com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada. A terceira suíte, atualmente utilizada como escritório, possui armários sob medida e excelente iluminação natural. O andar ainda dispõe de uma ante sala e banheiro social.

No terceiro pavimento, um amplo ático oferece múltiplas possibilidades de uso como sala de lazer, escritório ou dormitório adicional.

Diferenciais do Imóvel:
-3 suítes (2 com closet e hidromassagem);
-6 vagas de garagem (4 cobertas e 2 descobertas);
-Cozinha planejada e sala com pé-direito duplo;
-Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
-Quintal com jardim e vista para área verde;
-Ambientes bem iluminados e ventilados;
-Imóvel 100% averbado e documentação regularizada.

Dimensões:
Área construída: 361 m²
Área total: 456 m² (12x36)

Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta parcial.

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