Casa no Guaíra de 140 m² com 3 quartos

Ref: CA0051-DNZ

Sobre este imóvel

LINDA CASA EM CONDOMÍNIO NO GUAÍRA ESPAÇO, CONFORTO E 2 CHURRASQUEIRAS!

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a liberdade de um amplo quintal privativo, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta excelente casa de 3 pavimentos destaca-se pela iluminação natural (face Leste) e por ser extremamente arejada e espaçosa.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
Área Construída: ~140,50 m² (sendo 119,80 m² averbados)
Terreno Privativo: Incríveis 147,20 m² (raridade em condomínios!)
Vagas de Garagem: Espaço para até 3 carros (2 vagas cobertas)

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS:
Térreo: Living integrado para 2 ambientes (salas de estar e jantar), lavabo, cozinha planejada com armários e pia em granito, área de serviço funcional e um excelente quintal com churrasqueira térrea.
2º Pavimento: Área íntima com 3 quartos aconchegantes (incluindo 1 suíte confortável) com armários sob medida e banheiro social. Piso laminado de alta qualidade.
3º Pavimento (Ático/Terraço): O grande diferencial! Um amplo terraço privativo com uma segunda churrasqueira coberta, perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade e vista da região.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO GUAÍRA:
Morar na Rua Manoel Hygino dos Santos significa ter tudo a poucos minutos de distância:
Apenas 500m do Atacadão Parolin e da Unidade de Saúde Vila Guaíra
670m do Centro Universitário UniDomBosco
Menos de 5 minutos do Supermercado Festval Kennedy e Shopping Palladium
Fácil acesso ao Hospital do Trabalhador e principais vias da cidade

VALORES:
Valor de Venda: R$ 800.000,00
IPTU: R$ 195,00 (mensais)
Condomínio: R$ 290,00

SEGURANÇA:
Condomínio fechado com acesso eletrônico seguro.
Agende uma visita e venha conhecer o espaço que sua família merece!

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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