501m²
Área total
511m²
Área priv.
6
Vagas
Valor do imóvel
R$ 2.900.000
Edifício no Atuba de 501 m²
Ref: PR0013-AFO
Sobre este imóvel
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CURITIBA
Oportunidade imperdível para investidores!
Prédio comercial localizado na Avenida Mascarenhas de Moraes, principal via de ligação entre os bairros Santa Cândida e Atuba, com alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade.
Diferenciais do imóvel:
- Estrutura moderna e bem planejada
- Estacionamento no local
- Fácil acesso e transporte público próximo
- Paisagismo nobre integrado ao entorno
Infraestrutura:
- Medidores individuais de água e energia elétrica
- Vagas de estacionamento descobertas
Renda imediata:
- Lojas térreas já locadas, garantindo retorno desde a aquisição
Potencial de expansão:
- Sobreloja com possibilidade de fechamento
- Opção para criação de até 4 salas comerciais independentes
- Cada sala pode contar com banheiro e copa individual
Ideal para quem busca investimento seguro, com renda ativa e possibilidade de valorização.
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Localização
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 1450
Atuba - Curitiba - PR
Características
Área total: 501m²
Área privativa: 511m²
Ano de construção: 2023
BWC Social: 4
Face do imóvel: Norte
Tipo de piso: Contra piso
Vagas de garagem: 6
Zoneamento: ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4